1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
133.5万円/㎡
前年比+49.1%
葛飾区
63.5万円/㎡
前年比+45.0%
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ヒルズ金町
東京都葛飾区金町二丁目
常磐線 / 金町駅 徒歩9分
2001年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
50.3
割安
推定相場価格より0.5%割安
相場
5,810万円
73.5万円/㎡
2,969
4,863
6,757
8,651
AI査定結果
推定相場価格
5,810万円
73.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,863万円〜6,757万円
61.5万円/㎡〜85.4万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年5月30日
ヒルズ金町
5,780万円（73.1万円/㎡）/ 1階 / 79.08㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は64.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/22 | 5,780万円 | 73.1万円 | 1階 | 79.08㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2026/05/17 | 5,780万円 | 73.1万円 | 1階 | 79.08㎡ | 3LDK+ | - |
| 2026/03/04 | 4,780万円 | 67.9万円 | 4階 | 70.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/15 | 4,490万円 | 63.0万円 | 2階 | 71.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/24 | 4,500万円 | 63.2万円 | 2階 | 71.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/19 | 4,680万円 | 65.7万円 | 2階 | 71.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 4,550万円 | 63.9万円 | 2階 | 71.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/09 | 3,380万円 | 47.5万円 | 2階 | 71.22㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は71.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/22 | ヒルズ金町 葛飾区金町二丁目 | 金町駅9分 | 5,780万円 | 73.1万円 | 79.08㎡ | 3SLDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2023/06/10 | エクセレントシティ金町ブリエ 葛飾区金町一丁目 | 金町駅8分 | 4,690万円 | 61.9万円 | 75.75㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/23 | ヴェルビュ高砂 葛飾区柴又一丁目 | 京成高砂駅8分 | 3,880万円 | 55.7万円 | 69.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2026/03/02 | バームステージ綾瀬壱番館 葛飾区小菅四丁目 | 綾瀬駅8分 | 4,980万円 | 74.3万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 66戸 | RC |
| 2025/12/02 | ベルパティオ堀切菖蒲園 葛飾区小菅二丁目 | 堀切菖蒲園駅5分 | 3,780万円 | 56.7万円 | 66.68㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2004年 | 47戸 | RC |
| 2026/02/13 | ライオンズプラザ亀有 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅3分 | 5,280万円 | 85.6万円 | 61.65㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 56戸 | SRC |
| 2024/06/27 | ベルメゾン亀有ヴィマルシェ 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅4分 | 4,880万円 | 81.3万円 | 60.05㎡ | 1SLDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 40戸 | SRC |
| 2024/06/21 | グランシティ金町 葛飾区南水元一丁目 | 金町駅24分 | 4,498万円 | 60.0万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 74戸 | RC |
| 2025/06/04 | ベルクレール亀有 葛飾区亀有四丁目 | 亀有駅10分 | 4,498万円 | 74.5万円 | 60.36㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/07 | レクセルプラザ堀切菖蒲園 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅4分 | 5,480万円 | 73.1万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 56戸 | SRC |
| 2026/01/20 | リヴラックスお花茶屋 葛飾区東堀切三丁目 | お花茶屋駅12分 | 4,198万円 | 61.3万円 | 68.49㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/29 | リリオ参番館 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅2分 | 5,680万円 | 78.0万円 | 72.83㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 42戸 | SRC |
| 2026/01/07 | ボヌール亀有 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅4分 | 4,690万円 | 71.1万円 | 66㎡ | 2LDK+S | 1階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 40戸 | SRC |
| 2023/06/09 | ガーデンホーム亀有パークフォート 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅6分 | 7,980万円 | 84.9万円 | 93.97㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 45戸 | RC |
| 2023/06/02 | ピアコート堀切菖蒲園コルディアル 葛飾区堀切一丁目 | 堀切菖蒲園駅9分 | 3,398万円 | 55.5万円 | 61.23㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/15 | ライオンズマンション亀有南 葛飾区亀有一丁目 | 亀有駅10分 | 4,480万円 | 67.9万円 | 66㎡ | 3DK | 2階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 35戸 | SRC |
| 2026/05/18 | イクシア堀切菖蒲園 葛飾区堀切一丁目 | 堀切菖蒲園駅12分 | 5,280万円 | 79.4万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2006年 | 53戸 | RC |
| 2026/05/30 | フィオーレお花茶屋 葛飾区お花茶屋一丁目 | お花茶屋駅4分 | 5,998万円 | 79.3万円 | 75.64㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/07 | セルテシティオ亀有 葛飾区亀有二丁目 | 亀有駅10分 | 6,990万円 | 82.1万円 | 85.15㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 66戸 | RC |
| 2026/04/12 | コンポーゼ亀有 葛飾区亀有二丁目 | 亀有駅10分 | 4,998万円 | 77.6万円 | 64.43㎡ | 3LK+ | 1階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2026/01/19 | アールヴェール亀有 葛飾区亀有二丁目 | 亀有駅10分 | 5,990万円 | 85.5万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 71戸 | RC |
| 2025/05/13 | クリオ水元公園壱番館 葛飾区東水元一丁目 | 金町駅16分 | 4,980万円 | 58.0万円 | 85.89㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2023/10/02 | レクシオお花茶屋 葛飾区白鳥三丁目 | お花茶屋駅8分 | 3,699万円 | 61.3万円 | 60.36㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 2003年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で49.1%上昇、葛飾区では45%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.1万円）は葛飾区の平均と比較して15.1%割高です。
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京成金町線 / 京成金町駅 徒歩 11分
2008年築 / 6階建 / 34戸 / RC造